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今年の公示地価をみて思うこと

おとといの朝刊に折込として別紙の全国地価の今年の指標が入って来ました。正式には「公示地価」と呼ぶのだそうです。公示地価とはだいたい年に一度、法令に基づいた国家機関によって評価された個別の地点の適正価格を指すのだそうですね。その公示地価なのですが今年の傾向としては下落幅が0.4ポイント縮小したといいます。ずっと不況と言われていてそれがデフレというあらゆるモノのの価格が下落していっている状況だったのがこ...

賃貸物件の一括借上げシステムってお得なのか?

不動産投資の話の続きになりますがこのごろ目立つのが新聞広告の一面などにのっているアパートを一棟まるまる借り上げて管理だとかそういうのをすべてやってあげるので投資してみませんか?みたいなの多いですね。これって正式には「一括借上げシステム」というんだそうです。ようは自分の持っている土地などにアパートやマンションを建ててそれを管理会社に貸すことで、その間の賃貸料を受け取るというそんなシステムのことです。...

不動産投資って儲かるの?利回りって?

投資っていうとどうしても株式だとかいまなお流行中のFXなどが注目を集めますがそれ以上に堅実で安定したリターンが見込めそうなのが不動産投資でしょうね。とく賃貸アパートとか賃貸マンションなんかの投資が最近すごく興味があります。もちろんそのためには株式取引以上に元手というか資金が必要なのは言うまでもないですけれど。まだ興味を持ったという初期段階なのでわからない事だらけです。たとえば疑問点を列記すると・アパ...
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