Entries

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

不動産投資って儲かるの?利回りって?

投資っていうとどうしても株式だとか
いまなお流行中のFXなどが注目を集めますが
それ以上に堅実で安定したリターンが見込めそうなのが
不動産投資でしょうね。
とく賃貸アパートとか賃貸マンションなんかの
投資が最近すごく興味があります。

もちろんそのためには株式取引以上に
元手というか資金が必要なのは言うまでもないですけれど。

まだ興味を持ったという初期段階なので
わからない事だらけです。
たとえば疑問点を列記すると
・アパートって一棟まるまる買うのか、一部屋ずつ買うのか?
・もし買ったアパートが空室になったらどうするのか?
・部屋の管理(掃除とか設備の維持)は誰がやるのか
・部屋代を踏み倒すような輩にはどう対処するのか?
などなど分からないことをちょっと想像するだけで
これだけあります。

まずそもそもが資金って最低いくらから
始められるのか?っていうのがスタートにありますよね。

よく使われる利回りという言葉もよく分かっていなかったので
調べてみますとだいたいこんな意味合いでしょうか。

投資した金額に対しての利益(家賃収入など)での
回収できる割合のこと

※この利回りは最低で10%以上必要なんだそうです。
これより下回ると赤字になるんだそうです。

つまり1000万円投資した物件で10%の利回りというと
100万円ということになりますよね。

もうちょっとこれから調べてみたいと思います。
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。